Amerika Birleşik Devletleri konut piyasasında borçlanma maliyetleri tırmanışını sürdürürken, 30 yıl vadeli mortgage faizleri yüzde 7,3 seviyesine ulaşarak Kasım 2023 sonrası dönemin zirvesini gördü. Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre, artan finansman giderleri sebebiyle haftalık mortgage başvurularında yüzde 6 oranında daralma yaşandı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından paylaşılan 25 Eylül ile biten haftaya dair göstergeler, kredi talebindeki zayıflamayı netleştirdi. İlgili dönemde mevsimsellikten arındırılmış bazda konut alım talebini yansıtan satın alma başvuruları yüzde 4 gerilerken, yeniden finansman başvurularındaki çekilme yüzde 9 seviyesine ulaştı.
Piyasadaki borçlanma maliyetleri tüm vade segmentlerinde artış kaydetti. ABD genelinde 30 yıl vadeli konut kredisi ortalama faizi bir önceki haftadaki yüzde 7,12 düzeyinden yüzde 7,3 oranına yükseldi. Benzer biçimde 15 yıl vadeli mortgage ortalama faiz oranı da yüzde 6,43 bandından yüzde 6,56 seviyesine çıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
